埼玉県川越市天沼新田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で129,116円/m²、坪単価で426,831円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 鶴ケ島市大字上広谷字北精進６２番５６ | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 815 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字吉田字堤内６４１番８ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 938 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 鶴ヶ島市大字上広谷字在家１７３番３ | 186,000 | 184,000 | +1.1% | 998 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川越市広谷新町３９番４ | 88,300 | 87,500 | +0.9% | 1,165 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 鶴ケ島市大字上広谷字本村前２８６番２１８ | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 1,278 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字鯨井新田字新田後２１番６０ | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 1,333 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市霞ケ関北３丁目２番４ | 162,000 | 161,000 | +0.6% | 1,429 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 鶴ヶ島市大字上広谷字神明２４４番１０ | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 1,449 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字的場字二本杉２８４２番９ | 148,000 | 145,000 | +2.1% | 1,628 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |