埼玉県川越市岸（大字）の現在の推定地価は、平米単価で158,280円/m²、坪単価で523,238円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川越市岸町３丁目１４番２２ | 154,000 | 149,000 | +3.4% | 374 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市砂新田２丁目１９番２１外 | 179,000 | 172,000 | +4.1% | 407 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市中台元町１丁目２３番１５ | 101,000 | 99,300 | +1.7% | 476 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市新宿町３丁目１２番５ | 234,000 | 227,000 | +3.1% | 635 | ↑ | 南 / 5.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市中台元町１丁目５番８外 | 97,700 | 95,800 | +2.0% | 647 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川越市岸町２丁目２９番２５ | 164,000 | 159,000 | +3.1% | 729 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字砂字西原８４０番４ | 185,000 | 178,000 | +3.9% | 827 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 川越市新宿町５丁目２１番１８ | 221,000 | 214,000 | +3.3% | 1,004 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / - | 1中専 / なし |