埼玉県川越市渋井（大字）の現在の推定地価は、平米単価で177,299円/m²、坪単価で586,113円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 ふじみ野市上ノ原２丁目５番４１ | 174,000 | 168,000 | +3.6% | 751 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 ふじみ野市川崎１丁目６番２７ | 176,000 | 170,000 | +3.5% | 1,073 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 ふじみ野市大原２丁目１７０８番８ | 175,000 | 169,000 | +3.6% | 1,212 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 ふじみ野市谷田２丁目８番２４ | 148,000 | 142,000 | +4.2% | 1,213 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 ふじみ野市富士見台６５９番２１ | 186,000 | 180,000 | +3.3% | 1,266 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 ふじみ野市上福岡１丁目２１５１番１２３２外 | 409,000 | 395,000 | +3.5% | 1,584 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字久下戸字前田３３３５番１外 | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 1,631 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字今泉字後谷８６番２９ | 122,000 | 120,000 | +1.7% | 1,788 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |