埼玉県川越市牛子（大字）の現在の推定地価は、平米単価で161,410円/m²、坪単価で533,588円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字寺尾字河岸原６５番１５ | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 399 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字砂字卯ノ木４５４番７ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 589 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字木野目字新田３４６番１１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 882 | ↑ | 東 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字砂字亀原９１７番１ | 302,000 | 291,000 | +3.8% | 957 | ↑ | 北西 / 999.90m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字南田島字北田７１２番１１ | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 1,130 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字砂字西原８４０番４ | 185,000 | 178,000 | +3.9% | 1,191 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７ | 133,000 | 129,000 | +3.1% | 1,198 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７ | 159,000 | 155,000 | +2.6% | 1,326 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 川越市並木新町１１番８外 | 140,000 | 137,000 | +2.2% | 1,373 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 ふじみ野市川崎１丁目６番２７ | 176,000 | 170,000 | +3.5% | 1,384 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |