埼玉県川越市連雀町の現在の推定地価は、平米単価で317,048円/m²、坪単価で1,048,091円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市新富町１丁目６番４外 | 446,000 | 426,000 | +4.7% | 223 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市仲町９番１３ | 257,000 | 247,000 | +4.0% | 233 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 川越市六軒町１丁目１６番１１外 | 265,000 | 255,000 | +3.9% | 265 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市松江町２丁目１番８ | 292,000 | 280,000 | +4.3% | 296 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市幸町３番１ | 314,000 | 299,000 | +5.0% | 370 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川越市六軒町２丁目２２番８ | 206,000 | 199,000 | +3.5% | 472 | ↑ | 西 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 川越市久保町７番３ | 264,000 | 254,000 | +3.9% | 534 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 川越市新富町２丁目２５番１０ | 592,000 | 565,000 | +4.8% | 731 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / なし |