埼玉県幸手市下川崎（大字）の現在の推定地価は、平米単価で50,911円/m²、坪単価で168,300円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市中５丁目３２８０番１０外 | 47,500 | 47,700 | -0.4% | 630 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市大字中川崎字屋敷前２５１番２外 | 18,400 | 18,500 | -0.5% | 648 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 久喜市青毛４丁目６番１１ | 64,600 | 64,700 | -0.2% | 662 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市香日向２丁目８８８番２３ | 53,300 | 53,500 | -0.4% | 776 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市北１丁目３３３１番７ | 43,200 | 43,300 | -0.2% | 1,227 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 久喜市青葉３丁目２番３外 | 88,300 | 88,300 | 0.0% | 1,268 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市中１丁目４４３６番１７ | 59,200 | 59,400 | -0.3% | 1,388 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 幸手市中３丁目９６７番３ | 56,300 | 56,500 | -0.4% | 1,524 | ↑ | 北西 / 4.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 幸手市中２丁目６２５９番２外 | 66,300 | 66,700 | -0.6% | 1,530 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 商業 / なし |