埼玉県幸手市南の現在の推定地価は、平米単価で54,995円/m²、坪単価で181,802円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 幸手市南２丁目９４４番１２ | 45,400 | 45,600 | -0.4% | 135 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市中１丁目４４３６番１７ | 59,200 | 59,400 | -0.3% | 550 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市上高野１丁目２５番５ | 54,200 | 54,400 | -0.4% | 644 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市中２丁目６２５９番２外 | 66,500 | 66,900 | -0.6% | 725 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市東２丁目７９５番９ | 59,500 | 59,600 | -0.2% | 872 | ↑ | 北西 / 13.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市中５丁目３２８０番１０外 | 47,500 | 47,700 | -0.4% | 891 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 久喜市青毛４丁目６番１１ | 64,600 | 64,700 | -0.2% | 1,027 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |