埼玉県幸手市天神島の現在の推定地価は、平米単価で58,047円/m²、坪単価で191,891円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市上高野１丁目２５番５ | 54,200 | 54,400 | -0.4% | 884 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 北葛飾郡杉戸町高野台東１丁目１４番１７ | 72,000 | 71,900 | +0.1% | 1,347 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 幸手市南２丁目９４４番１２ | 45,400 | 45,600 | -0.4% | 1,356 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市東２丁目７９５番９ | 59,500 | 59,600 | -0.2% | 1,382 | ↑ | 北西 / 13.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市中２丁目６２５９番２外 | 66,500 | 66,900 | -0.6% | 1,525 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市中１丁目４４３６番１７ | 59,200 | 59,400 | -0.3% | 1,578 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 幸手市東４丁目１６０４番１５ | 50,300 | 50,500 | -0.4% | 1,874 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | 低専1 / なし |