埼玉県戸田市喜沢の現在の推定地価は、平米単価で341,481円/m²、坪単価で1,128,862円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 戸田市喜沢２丁目９番６３ | 294,000 | 277,000 | +6.1% | 206 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川口市西川口２丁目１７８番３ | 333,000 | 310,000 | +7.4% | 568 | ↑ | 東 / 9.30m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 川口市南町２丁目３０３番７ | 341,000 | 325,000 | +4.9% | 684 | ↑ | 東 / 7.40m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川口市西川口３丁目３３番３ | 450,000 | 424,000 | +6.1% | 758 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川口市西川口３丁目９６番３ | 335,000 | 314,000 | +6.7% | 862 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川口市仲町１４４番４外 | 351,000 | 336,000 | +4.5% | 873 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 戸田市中町１丁目３０番２３ | 265,000 | 251,000 | +5.6% | 911 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 戸田市下前１丁目２４１番２外 | 303,000 | 284,000 | +6.7% | 929 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市西川口１丁目１６番１７ | 484,000 | 440,000 | +10.0% | 1,024 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |