埼玉県所沢市中新井の現在の推定地価は、平米単価で187,073円/m²、坪単価で618,423円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市中新井１丁目１３１番１外 | 155,000 | 152,000 | +2.0% | 234 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市花園３丁目２３７８番２３ | 168,000 | 164,000 | +2.4% | 625 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市美原町３丁目２９４７番２１ | 195,000 | 190,000 | +2.6% | 835 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市花園１丁目２４３０番９ | 160,000 | 156,000 | +2.6% | 1,081 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市松葉町１８８６番１１９外 | 266,000 | 259,000 | +2.7% | 1,217 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市弥生町１７５５番６９ | 259,000 | 252,000 | +2.8% | 1,603 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |