埼玉県所沢市弥生町の現在の推定地価は、平米単価で269,253円/m²、坪単価で890,093円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市弥生町１７５５番６９ | 259,000 | 252,000 | +2.8% | 145 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市泉町１８６３番５０ | 210,000 | 205,000 | +2.4% | 306 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市松葉町１８８６番１１９外 | 266,000 | 259,000 | +2.7% | 419 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市喜多町１２番１１ | 286,000 | 277,000 | +3.2% | 489 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市松葉町１９５４番６２外 | 420,000 | 410,000 | +2.4% | 592 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市緑町１丁目１２番９ | 281,000 | 273,000 | +2.9% | 821 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市けやき台１丁目３２番２１ | 243,000 | 236,000 | +3.0% | 883 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市美原町３丁目２９４７番２１ | 195,000 | 190,000 | +2.6% | 995 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市北有楽町７番４ | 271,000 | 263,000 | +3.0% | 1,000 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市上新井５丁目１７番３ | 225,000 | 219,000 | +2.7% | 1,056 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 準住居 / なし |