埼玉県所沢市東住吉の現在の推定地価は、平米単価で534,624円/m²、坪単価で1,767,352円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市東住吉６９３番１３ | 331,000 | 307,000 | +7.8% | 113 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市東住吉６３６番３外 | 609,000 | 575,000 | +5.9% | 153 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市西住吉８２２番５ | 277,000 | 258,000 | +7.4% | 203 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市日吉町２１０番１１ | 1,320,000 | 1,260,000 | +4.8% | 372 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市日吉町１８８番１６外 | 984,000 | 934,000 | +5.4% | 410 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市くすのき台１丁目１０番７ | 604,000 | 581,000 | +4.0% | 586 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７ | 221,000 | 213,000 | +3.8% | 643 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市大字久米字東１４５０番１７ | 162,000 | 158,000 | +2.5% | 668 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |