埼玉県所沢市東所沢の現在の推定地価は、平米単価で200,583円/m²、坪単価で663,083円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市東所沢３丁目２０番７ | 191,000 | 184,000 | +3.8% | 362 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市東所沢１丁目３番１４ | 276,000 | 268,000 | +3.0% | 517 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市東所沢和田３丁目１１番４３ | 197,000 | 189,000 | +4.2% | 681 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市東所沢和田１丁目１６番３４ | 205,000 | 197,000 | +4.1% | 1,099 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市大字下安松字上横道北１５０４番１３ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 1,332 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 清瀬市中里四丁目７０１番３８ | 157,000 | 154,000 | +1.9% | 1,498 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 清瀬市中里６丁目５２８番２１ | 171,000 | 167,000 | +2.4% | 1,597 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市大字日比田字西原３９３番２ | 57,200 | 57,200 | 0.0% | 1,640 | ↑ | 南西 / 9.10m | - / - | _ / なし |