埼玉県所沢市東狭山ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で157,629円/m²、坪単価で521,087円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市東狭山ケ丘２丁目２９１４番３５ | 153,000 | 149,000 | +2.7% | 306 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外 | 194,000 | 191,000 | +1.6% | 470 | ↑ | 南東 / 17.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市若狭４丁目２４９４番９ | 145,000 | 144,000 | +0.7% | 667 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３ | 168,000 | 164,000 | +2.4% | 728 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市若狭３丁目２５２９番１８ | 133,000 | 131,000 | +1.5% | 887 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５ | 148,000 | 145,000 | +2.1% | 959 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 入間市東藤沢４丁目７９番７外 | 144,000 | 142,000 | +1.4% | 1,053 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 入間市東藤沢７丁目１４７番３０ | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 1,124 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |