埼玉県所沢市松が丘の現在の推定地価は、平米単価で172,540円/m²、坪単価で570,380円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市松が丘２丁目４１番１６ | 132,000 | 130,000 | +1.5% | 405 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 東村山市野口町３丁目３５番１０ | 181,000 | 176,000 | +2.8% | 587 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 東村山市多摩湖町４丁目２３番４ | 151,000 | 153,000 | -1.3% | 667 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 東村山市多摩湖町３丁目４番１０ | 175,000 | 171,000 | +2.3% | 1,072 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 東村山市野口町二丁目２５番４７ | 194,000 | 189,000 | +2.6% | 1,227 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市大字荒幡字東内手６４番３ | 125,000 | 124,000 | +0.8% | 1,239 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 東村山市諏訪町１丁目７番２５ | 218,000 | 212,000 | +2.8% | 1,265 | ↑ | 北西 / 8.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 東村山市野口町１丁目１５番４ | 317,000 | 307,000 | +3.3% | 1,302 | ↑ | 北 / 7.70m | - / 角地 | 商業 / 防火 |