埼玉県所沢市松葉町の現在の推定地価は、平米単価で286,890円/m²、坪単価で948,396円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市松葉町１９５４番６２外 | 420,000 | 410,000 | +2.4% | 96 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市緑町１丁目１２番９ | 281,000 | 273,000 | +2.9% | 305 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市松葉町１８８６番１１９外 | 266,000 | 259,000 | +2.7% | 342 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市緑町４丁目１８４２番１０ | 227,000 | 221,000 | +2.7% | 537 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市美原町３丁目２９４７番２１ | 195,000 | 190,000 | +2.6% | 552 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市向陽町２１０４番８１ | 201,000 | 196,000 | +2.6% | 660 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市緑町４丁目１７番２ | 266,000 | 258,000 | +3.1% | 665 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市泉町１８６３番５０ | 210,000 | 205,000 | +2.4% | 706 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市けやき台１丁目３２番２１ | 243,000 | 236,000 | +3.0% | 787 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |