埼玉県所沢市荒幡（大字）の現在の推定地価は、平米単価で141,608円/m²、坪単価で468,126円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市大字山口字美園上１３７５番５ | 122,000 | 121,000 | +0.8% | 454 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市大字荒幡字東内手６４番３ | 125,000 | 124,000 | +0.8% | 922 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市大字山口字本村前１３７番１２ | 166,000 | 163,000 | +1.8% | 976 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市大字山口字荒久３３７番１４ | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 1,082 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市小手指南３丁目２１番２ | 125,000 | 124,000 | +0.8% | 1,089 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市大字山口字谷戸２４８番２６ | 175,000 | 170,000 | +2.9% | 1,249 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市松が丘２丁目４１番１６ | 132,000 | 130,000 | +1.5% | 1,267 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 東村山市多摩湖町４丁目２３番４ | 151,000 | 153,000 | -1.3% | 1,468 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市小手指台３３番３ | 146,000 | 143,000 | +2.1% | 1,480 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |