埼玉県所沢市の現在の推定地価は、平米単価で249,344円/m²、坪単価で824,276円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市北有楽町７番４ | 271,000 | 263,000 | +3.0% | 417 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市喜多町１２番１１ | 286,000 | 277,000 | +3.2% | 497 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市弥生町１７５５番６９ | 259,000 | 252,000 | +2.8% | 669 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市有楽町７０６番４４ | 229,000 | 222,000 | +3.2% | 704 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市泉町１８６３番５０ | 210,000 | 205,000 | +2.4% | 932 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市西新井町１７１番７ | 204,000 | 197,000 | +3.6% | 949 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 所沢市宮本町１丁目５８１番８ | 195,000 | 190,000 | +2.6% | 1,074 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 所沢市松葉町１８８６番１１９外 | 266,000 | 259,000 | +2.7% | 1,188 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |