埼玉県新座市東の現在の推定地価は、平米単価で305,637円/m²、坪単価で1,010,370円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市三原５丁目２２９７番１４ | 224,000 | 217,000 | +3.2% | 257 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 新座市東北２丁目３０４番４ | 361,000 | 347,000 | +4.0% | 379 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市三原２丁目３２０番７０ | 289,000 | 278,000 | +4.0% | 389 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 新座市東１丁目１６３番５２ | 251,000 | 244,000 | +2.9% | 632 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 新座市東北１丁目１４１番３外 | 327,000 | 313,000 | +4.5% | 724 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 新座市野火止６丁目１３０番５１ | 212,000 | 207,000 | +2.4% | 845 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 新座市東北２丁目３６番１０９外 | 767,000 | 730,000 | +5.1% | 911 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |