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埼玉県日高市北平沢(大字)のAI査定結果

前年価格
27,285 円/m²
90,199 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県日高市北平沢(大字)の現在の推定地価は、平米単価で27,232円/m²、坪単価で90,025円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 2,780 円/m²
前年 2,790 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 23,100 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 947 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 71,900 円/m²
前年 72,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,936 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 66,900 円/m²
前年 66,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,941 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 54,100 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,171 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 29,400 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,190 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,652 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 日高市大字北平沢字切宇田1415番1 2,780 2,790 -0.4% 761 北西 / 6.00m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 埼玉県 日高市大字南平沢字束皮1499番2外 23,100 23,100 0.0% 947 西 / 6.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 日高市高麗川1丁目6番11 71,900 72,300 -0.6% 1,909 南西 / 12.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 日高市大字原宿字上ノ台245番22 62,000 62,000 0.0% 1,936 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 日高市四本木1丁目7番6 66,900 66,900 0.0% 1,941 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 日高市大字原宿字稲荷363番15 54,100 53,800 +0.6% 2,171 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 坂戸市西坂戸2丁目1566番18 29,400 30,000 -2.0% 2,190 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 日高市大字清流字小坂184番4 18,800 18,900 -0.5% 2,652 南西 / 5.00m - / - _ / なし