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埼玉県日高市四本木のAI査定結果

前年価格
66,631 円/m²
220,268 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県日高市四本木の現在の推定地価は、平米単価で66,500円/m²、坪単価で219,834円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 66,900 円/m²
前年 66,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 31 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 71,900 円/m²
前年 72,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 81,700 円/m²
前年 82,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 352 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 55,900 円/m²
前年 55,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 730 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,064 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 23,100 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 2,780 円/m²
前年 2,790 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,452 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 日高市四本木1丁目7番6 66,900 66,900 0.0% 31 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 日高市高麗川1丁目6番11 71,900 72,300 -0.6% 226 南西 / 12.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 日高市高麗川1丁目1番31 81,700 82,000 -0.4% 352 南東 / 18.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 埼玉県 日高市大字上鹿山字宮ノ後182番10 55,900 55,600 +0.5% 730 西 / 4.30m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 日高市大字清流字小坂184番4 18,800 18,900 -0.5% 2,064 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 日高市大字南平沢字束皮1499番2外 23,100 23,100 0.0% 2,096 西 / 6.50m - / - _ / なし
7 公示価格 埼玉県 日高市大字北平沢字切宇田1415番1 2,780 2,790 -0.4% 2,452 北西 / 6.00m - / 角地 _ / なし