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埼玉県日高市山根(大字)のAI査定結果

前年価格
22,180 円/m²
73,324 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県日高市山根(大字)の現在の推定地価は、平米単価で22,110円/m²、坪単価で73,092円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 2,780 円/m²
前年 2,790 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 734 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 23,100 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,400 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,735 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,347 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 71,900 円/m²
前年 72,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,355 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 54,100 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,525 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 41,100 円/m²
前年 41,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,697 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 日高市大字北平沢字切宇田1415番1 2,780 2,790 -0.4% 734 北西 / 6.00m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 埼玉県 日高市大字南平沢字束皮1499番2外 23,100 23,100 0.0% 968 西 / 6.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 坂戸市西坂戸2丁目1566番18 29,400 30,000 -2.0% 1,735 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 日高市大字原宿字上ノ台245番22 62,000 62,000 0.0% 2,347 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 日高市高麗川1丁目6番11 71,900 72,300 -0.6% 2,355 南西 / 12.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 日高市大字原宿字稲荷363番15 54,100 53,800 +0.6% 2,518 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町大字下川原字田向461番101 29,100 29,200 -0.3% 2,525 北 / 4.00m - / - _ / なし
8 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町若山3丁目20番5 41,100 41,000 +0.2% 2,697 北東 / 4.20m - / - 1中専 / なし