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埼玉県日高市武蔵台のAI査定結果

前年価格
47,564 円/m²
157,236 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県日高市武蔵台の現在の推定地価は、平米単価で47,648円/m²、坪単価で157,514円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 45,300 円/m²
前年 45,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 240 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 46,000 円/m²
前年 46,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 253 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 40,200 円/m²
前年 39,800 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 92,300 円/m²
前年 91,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,179 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,179 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 74,300 円/m²
前年 73,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 3,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 日高市武蔵台7丁目11番15 45,300 45,300 0.0% 240 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 日高市武蔵台2丁目568番61 46,000 46,000 0.0% 253 南 / 4.70m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 飯能市永田台1丁目17番14 40,200 39,800 +1.0% 1,354 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 飯能市山手町1397番3 92,300 91,700 +0.7% 2,179 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 日高市大字清流字小坂184番4 18,800 18,900 -0.5% 2,179 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 飯能市大字中山字下町445番18 74,300 73,900 +0.5% 2,471 西 / 4.20m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 埼玉県 飯能市新町28番6 111,000 110,000 +0.9% 3,050 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし