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埼玉県日高市高萩東のAI査定結果

前年価格
60,237 円/m²
199,131 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県日高市高萩東の現在の推定地価は、平米単価で60,737円/m²、坪単価で200,785円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 51,000 円/m²
前年 50,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 45 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 62,400 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,045 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 79,500 円/m²
前年 79,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,156 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 70,000 円/m²
前年 70,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 77,800 円/m²
前年 75,300 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,571 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 17.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 54,600 円/m²
前年 53,100 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,861 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 92,500 円/m²
前年 91,200 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 2,892 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,997 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 59,600 円/m²
前年 59,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 日高市高萩東1丁目2176番146外 51,000 50,600 +0.8% 45 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 日高市大字高萩字谷ツ1138番7 62,400 62,000 +0.6% 1,045 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 埼玉県 日高市武蔵高萩2丁目13番12 79,500 79,300 +0.3% 1,156 南東 / 9.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 日高市大字高萩字甲釘貫606番9 70,000 70,300 -0.4% 1,215 北西 / 11.50m - / 角地 近商 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 鶴ヶ島市三ツ木新町2丁目5番23外 77,800 75,300 +3.3% 1,571 北西 / 17.00m - / 角地 工業 / なし
6 公示価格 埼玉県 日高市大字大谷沢字藤塚15番3外 54,600 53,100 +2.8% 1,861 東 / 13.80m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 埼玉県 川越市川鶴2丁目18番12 92,500 91,200 +1.4% 2,892 南東 / 5.00m - / - 低専2 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 鶴ヶ島市大字太田ケ谷字新井507番1外 23,400 23,400 0.0% 2,997 北 / 6.00m - / - _ / なし
9 公示価格 埼玉県 鶴ケ島市大字町屋字持家121番2外 20,400 20,400 0.0% 3,018 東 / 5.00m - / - _ / なし
10 公示価格 埼玉県 鶴ケ島市新町4丁目5番16 59,600 59,300 +0.5% 3,040 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし