読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県日高市高麗川のAI査定結果

前年価格
68,351 円/m²
225,954 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県日高市高麗川の現在の推定地価は、平米単価で68,260円/m²、坪単価で225,652円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 81,700 円/m²
前年 82,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 78 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 71,900 円/m²
前年 72,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 213 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 66,900 円/m²
前年 66,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 244 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 55,900 円/m²
前年 55,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 60,500 円/m²
前年 60,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 54,100 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 23,100 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,186 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 2,780 円/m²
前年 2,790 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 日高市高麗川1丁目1番31 81,700 82,000 -0.4% 78 南東 / 18.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 埼玉県 日高市高麗川1丁目6番11 71,900 72,300 -0.6% 213 南西 / 12.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 日高市四本木1丁目7番6 66,900 66,900 0.0% 244 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 日高市大字原宿字上ノ台245番22 62,000 62,000 0.0% 472 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 埼玉県 日高市大字上鹿山字宮ノ後182番10 55,900 55,600 +0.5% 543 西 / 4.30m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 埼玉県 日高市大字中鹿山字後耕地95番10 60,500 60,200 +0.5% 702 南 / 4.50m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 埼玉県 日高市大字原宿字稲荷363番15 54,100 53,800 +0.6% 982 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 日高市大字南平沢字束皮1499番2外 23,100 23,100 0.0% 2,186 西 / 6.50m - / - _ / なし
9 都道府県地価 埼玉県 日高市大字清流字小坂184番4 18,800 18,900 -0.5% 2,293 南西 / 5.00m - / - _ / なし
10 公示価格 埼玉県 日高市大字北平沢字切宇田1415番1 2,780 2,790 -0.4% 2,686 北西 / 6.00m - / 角地 _ / なし