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埼玉県春日部市赤崎のAI査定結果

前年価格
51,460 円/m²
170,115 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県春日部市赤崎の現在の推定地価は、平米単価で51,617円/m²、坪単価で170,633円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 58,600 円/m²
前年 58,400 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,679 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 36,300 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,921 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 28,700 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,336 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 64,500 円/m²
前年 64,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 98,600 円/m²
前年 98,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 64,900 円/m²
前年 64,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 66,300 円/m²
前年 66,100 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,808 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 87,900 円/m²
前年 87,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 3,036 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明183番 24,400 24,400 0.0% 1,608 北西 / 4.50m - / - _ / なし
2 公示価格 埼玉県 春日部市豊野町1丁目22番17 58,600 58,400 +0.3% 1,679 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 越谷市大字船渡字屋敷前1489番3 36,300 36,300 0.0% 1,921 南東 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 埼玉県 春日部市銚子口字葛塚397番2 28,700 28,700 0.0% 2,336 南東 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 埼玉県 春日部市米島字外谷津358番108 64,500 64,200 +0.5% 2,411 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 埼玉県 越谷市平方南町21番3 98,600 98,000 +0.6% 2,456 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 春日部市米島字原884番5 64,900 64,700 +0.3% 2,484 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 埼玉県 春日部市米島字原962番176 66,300 66,100 +0.3% 2,808 南 / 4.50m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 埼玉県 春日部市本田町1丁目98番3 87,900 87,600 +0.3% 3,036 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし