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埼玉県朝霞市上内間木(大字)のAI査定結果

前年価格
116,355 円/m²
384,646 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県朝霞市上内間木(大字)の現在の推定地価は、平米単価で118,138円/m²、坪単価で390,540円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 68,700 円/m²
前年 68,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 121 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 152,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 205,000 円/m²
前年 199,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 125,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,698 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 178,000 円/m²
前年 175,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,817 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 144,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,851 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 196,000 円/m²
前年 191,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,103 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 213,000 円/m²
前年 202,000 円/m²
前年比: +5.4%
📏 距離 2,302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 朝霞市大字上内間木字中通117番1外 68,700 68,500 +0.3% 121 南 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 朝霞市田島1丁目288番155 152,000 150,000 +1.3% 1,627 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 朝霞市宮戸4丁目668番8 205,000 199,000 +3.0% 1,687 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 さいたま市南区松本4丁目361番4外 125,000 125,000 0.0% 1,698 東 / 4.80m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 埼玉県 朝霞市岡3丁目481番79 178,000 175,000 +1.7% 1,817 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 さいたま市南区松本1丁目318番7 145,000 144,000 +0.7% 1,851 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 朝霞市根岸台3丁目636番10 196,000 191,000 +2.6% 2,103 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 戸田市美女木1丁目28番11 213,000 202,000 +5.4% 2,302 東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
9 公示価格 埼玉県 さいたま市桜区田島8丁目1824番3 164,000 161,000 +1.9% 2,322 南西 / 4.00m - / - 準工 / なし