埼玉県朝霞市根岸台の現在の推定地価は、平米単価で319,257円/m²、坪単価で1,055,395円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市根岸台７丁目１４４５番１６ | 315,000 | 302,000 | +4.3% | 298 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市根岸台６丁目１４９９番１４外 | 365,000 | 346,000 | +5.5% | 374 | ↑ | 西 / 4.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市根岸台７丁目８８６番３０ | 207,000 | 200,000 | +3.5% | 399 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 朝霞市仲町２丁目１７番１１ | 340,000 | 324,000 | +4.9% | 463 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 和光市新倉１丁目４０２８番１２ | 341,000 | 327,000 | +4.3% | 583 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市栄町１丁目１５７６番５１ | 308,000 | 295,000 | +4.4% | 709 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市本町２丁目１６番７ | 567,000 | 544,000 | +4.2% | 753 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市根岸台１丁目１２２４番１２ | 306,000 | 291,000 | +5.2% | 773 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 和光市新倉２丁目３３９４番１６ | 205,000 | 199,000 | +3.0% | 773 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |