埼玉県朝霞市根岸（大字）の現在の推定地価は、平米単価で191,620円/m²、坪単価で633,454円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 朝霞市田島１丁目２８８番１５５ | 152,000 | 150,000 | +1.3% | 551 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 朝霞市根岸台３丁目６３６番１０ | 196,000 | 191,000 | +2.6% | 552 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市根岸台１丁目１２２４番１２ | 306,000 | 291,000 | +5.2% | 1,358 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 和光市新倉２丁目３３９４番１６ | 205,000 | 199,000 | +3.0% | 1,382 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市根岸台７丁目８８６番３０ | 207,000 | 200,000 | +3.5% | 1,547 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 朝霞市大字上内間木字中通１１７番１外 | 68,700 | 68,500 | +0.3% | 1,583 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 朝霞市本町１丁目１７５２番９ | 320,000 | 304,000 | +5.3% | 1,919 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |