埼玉県朝霞市西弁財の現在の推定地価は、平米単価で457,393円/m²、坪単価で1,512,043円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市東弁財１丁目３番２ | 544,000 | 522,000 | +4.2% | 235 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 朝霞市西原１丁目４番１５ | 619,000 | 597,000 | +3.7% | 237 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 朝霞市三原３丁目１４６８番５４ | 348,000 | 332,000 | +4.8% | 376 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市東弁財２丁目１３番８ | 372,000 | 355,000 | +4.8% | 447 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市三原２丁目３２０番７０ | 289,000 | 278,000 | +4.0% | 539 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 朝霞市北原２丁目２番１６ | 367,000 | 349,000 | +5.2% | 551 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市朝志ケ丘３丁目４９６番１３外 | 307,000 | 295,000 | +4.1% | 705 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 新座市東北２丁目３０４番４ | 361,000 | 347,000 | +4.0% | 1,036 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 朝霞市三原５丁目２２９７番１４ | 224,000 | 217,000 | +3.2% | 1,081 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |