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埼玉県東松山市山崎町のAI査定結果

前年価格
49,300 円/m²
162,974 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県東松山市山崎町の現在の推定地価は、平米単価で49,354円/m²、坪単価で163,154円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 45,100 円/m²
前年 45,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 36,400 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 843 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 55,800 円/m²
前年 55,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 857 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 68,400 円/m²
前年 68,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,349 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 24,200 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 65,300 円/m²
前年 65,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,611 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,000 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,807 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#9 公示価格
現在価格 61,900 円/m²
前年 61,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,048 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 東松山市新宿町13番9 45,100 45,100 0.0% 425 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町大字西吉見601番1外 36,400 36,000 +1.1% 843 西 / 14.00m - / - 工業 / 準防
3 公示価格 埼玉県 東松山市六軒町15番9 55,800 55,800 0.0% 857 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 東松山市若松町1丁目1060番1 68,400 68,400 0.0% 1,349 南西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 埼玉県 東松山市大字下野本字上川入776番3 24,200 24,300 -0.4% 1,457 南 / 7.30m - / - _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 東松山市松本町1丁目4723番46 65,300 65,300 0.0% 1,611 北 / 6.20m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田421番1外 13,000 13,200 -1.5% 1,774 東 / 6.00m - / - _ / なし
8 公示価格 埼玉県 東松山市箭弓町1丁目5434番2 115,000 115,000 0.0% 1,807 北 / 4.50m - / - 住居2 / なし
9 公示価格 埼玉県 東松山市小松原町14番3 61,900 61,900 0.0% 2,048 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし