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埼玉県東松山市日吉町のAI査定結果

前年価格
57,819 円/m²
191,138 円/坪
22.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県東松山市日吉町の現在の推定地価は、平米単価で70,821円/m²、坪単価で234,120円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+22.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 56,600 円/m²
前年 56,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 63,200 円/m²
前年 63,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 622 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 61,900 円/m²
前年 61,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 164,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 66,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 934 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 65,300 円/m²
前年 65,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 948 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 60,500 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 東松山市加美町3244番10 56,600 56,600 0.0% 198 北西 / 4.20m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 埼玉県 東松山市松山町1丁目1060番3外 63,200 63,200 0.0% 622 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 東松山市小松原町14番3 61,900 61,900 0.0% 642 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 東松山市箭弓町1丁目5259番3外 164,000 0 - 907 東 / 9.00m - / - 商業 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 東松山市松葉町3丁目3693番40外 66,600 66,600 0.0% 934 北 / 8.00m - / - 近商 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 東松山市松本町1丁目4723番46 65,300 65,300 0.0% 948 北 / 6.20m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 東松山市松葉町2丁目1284番41 60,500 60,500 0.0% 986 西 / 5.20m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 東松山市箭弓町1丁目5434番2 115,000 115,000 0.0% 1,229 北 / 4.50m - / - 住居2 / なし