読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県東松山市若松町のAI査定結果

前年価格
51,727 円/m²
170,999 円/坪
21.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県東松山市若松町の現在の推定地価は、平米単価で62,741円/m²、坪単価で207,407円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+21.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 68,400 円/m²
前年 68,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 452 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 55,800 円/m²
前年 55,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 45,100 円/m²
前年 45,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 959 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 24,200 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 65,300 円/m²
前年 65,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 70,300 円/m²
前年 70,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 164,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 東松山市若松町1丁目1060番1 68,400 68,400 0.0% 452 南西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 埼玉県 東松山市六軒町15番9 55,800 55,800 0.0% 563 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 東松山市新宿町13番9 45,100 45,100 0.0% 959 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 東松山市大字下野本字上川入776番3 24,200 24,300 -0.4% 978 南 / 7.30m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 東松山市松本町1丁目4723番46 65,300 65,300 0.0% 1,182 北 / 6.20m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 東松山市幸町1914番5 70,300 70,300 0.0% 1,405 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 東松山市箭弓町1丁目5259番3外 164,000 0 - 1,440 東 / 9.00m - / - 商業 / なし