埼玉県桶川市上日出谷南の現在の推定地価は、平米単価で89,379円/m²、坪単価で295,467円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 桶川市上日出谷南１丁目７１番２０ | 89,800 | 88,700 | +1.2% | 223 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 桶川市大字上日出谷字殿山８３０番１５０ | 84,200 | 83,400 | +1.0% | 768 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 桶川市下日出谷西１丁目１８番７ | 97,500 | 96,500 | +1.0% | 1,162 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 北本市下石戸７丁目１６２番外 | 52,700 | 52,000 | +1.3% | 1,170 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 桶川市泉１丁目２４８番１９６ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 1,295 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 桶川市西２丁目４０３番６ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 1,475 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 北本市石戸７丁目１４番 | 79,900 | 79,100 | +1.0% | 1,723 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |