埼玉県桶川市南の現在の推定地価は、平米単価で137,563円/m²、坪単価で454,752円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 桶川市南１丁目６５４番２の１ | 163,000 | 162,000 | +0.6% | 37 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 桶川市寿１丁目６３１番７ | 150,000 | 149,000 | +0.7% | 232 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 桶川市寿２丁目１４０８番５ | 123,000 | 122,000 | +0.8% | 322 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 桶川市寿２丁目１３４１番１ | 129,000 | 127,000 | +1.6% | 416 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 桶川市若宮２丁目４７８番外 | 143,000 | 141,000 | +1.4% | 523 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市大字上字堤上１６５８番４ | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 680 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 桶川市北１丁目１４６３番１２２ | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 695 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 桶川市末広２丁目１９２０番９外 | 101,000 | 100,000 | +1.0% | 712 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |