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埼玉県桶川市赤堀のAI査定結果

前年価格
49,525 円/m²
163,719 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県桶川市赤堀の現在の推定地価は、平米単価で50,485円/m²、坪単価で166,892円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 57,800 円/m²
前年 56,200 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 216 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,015 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 53,900 円/m²
前年 52,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,140 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 70,800 円/m²
前年 70,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,785 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 75,400 円/m²
前年 74,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,945 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 86,200 円/m²
前年 85,100 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 19,100 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,205 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 95,500 円/m²
前年 94,600 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 桶川市赤堀2丁目4番2 57,800 56,200 +2.8% 216 北東 / 16.00m - / - 工専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 北本市朝日4丁目290番 16,600 16,700 -0.6% 1,015 北東 / 6.80m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 桶川市赤堀1丁目7番 53,900 52,500 +2.7% 1,140 南 / 8.00m - / - 工専 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 桶川市大字坂田字向971番76 70,800 70,400 +0.6% 1,615 南西 / 6.20m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 久喜市菖蒲町下栢間字在家2349番2 15,500 15,600 -0.6% 1,785 南 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 北本市中丸4丁目18番4 75,400 74,700 +0.9% 1,945 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 北本市本宿6丁目229番外 86,200 85,100 +1.3% 2,166 北東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 桶川市大字小針領家字本村625番1 19,100 19,200 -0.5% 2,205 北 / 5.40m - / - _ / なし
9 公示価格 埼玉県 北本市本宿3丁目155番6 95,500 94,600 +1.0% 2,407 北西 / 4.50m - / - 低専1 / なし