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埼玉県比企郡吉見町南吉見(大字)のAI査定結果

前年価格
32,998 円/m²
109,083 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡吉見町南吉見(大字)の現在の推定地価は、平米単価で33,001円/m²、坪単価で109,095円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,200 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 880 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 45,100 円/m²
前年 45,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 28,800 円/m²
前年 28,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 36,400 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,384 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 13,000 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 55,800 円/m²
前年 55,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 34,900 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,883 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 61,900 円/m²
前年 61,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,103 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 65,300 円/m²
前年 65,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町大字和名字境谷46番53 16,100 16,200 -0.6% 880 北西 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 埼玉県 東松山市新宿町13番9 45,100 45,100 0.0% 1,298 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北野41番1 28,800 28,800 0.0% 1,330 西 / 5.80m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町大字西吉見601番1外 36,400 36,000 +1.1% 1,384 西 / 14.00m - / - 工業 / 準防
5 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田421番1外 13,000 13,200 -1.5% 1,544 東 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 東松山市六軒町15番9 55,800 55,800 0.0% 1,809 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町大字下細谷字東大下703番2 34,900 34,900 0.0% 1,883 南東 / 8.50m - / 角地 住居2 / なし
8 公示価格 埼玉県 東松山市小松原町14番3 61,900 61,900 0.0% 2,103 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
9 都道府県地価 埼玉県 東松山市松本町1丁目4723番46 65,300 65,300 0.0% 2,130 北 / 6.20m - / - 住居1 / なし