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埼玉県比企郡吉見町大和田(大字)のAI査定結果

前年価格
28,555 円/m²
94,397 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡吉見町大和田(大字)の現在の推定地価は、平米単価で28,553円/m²、坪単価で94,390円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 34,400 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 216 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 33,700 円/m²
前年 33,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 414 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 646 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 892 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 13,000 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,680 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,300 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 36,400 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 3,649 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町東野4丁目16番7 34,400 34,400 0.0% 216 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町東野5丁目14番12 33,700 33,600 +0.3% 414 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町大字下銀谷字宅地前通424番1 12,400 12,600 -1.6% 646 北 / 5.00m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町東野2丁目3番21 33,000 32,900 +0.3% 892 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字南汲田1887番41 26,600 26,600 0.0% 1,591 西 / 4.00m - / - 住居2 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田421番1外 13,000 13,200 -1.5% 2,680 東 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 埼玉県 鴻巣市糠田字本田壱ノ割1553番 14,500 14,700 -1.4% 3,300 南 / 5.50m - / - _ / なし
8 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町大字西吉見601番1外 36,400 36,000 +1.1% 3,649 西 / 14.00m - / - 工業 / 準防