読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県比企郡吉見町谷口(大字)のAI査定結果

前年価格
30,679 円/m²
101,418 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡吉見町谷口(大字)の現在の推定地価は、平米単価で30,713円/m²、坪単価で101,531円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 403 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 33,700 円/m²
前年 33,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 34,400 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 869 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 904 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 34,900 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,062 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,200 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町東野2丁目3番21 33,000 32,900 +0.3% 403 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町東野5丁目14番12 33,700 33,600 +0.3% 627 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町東野4丁目16番7 34,400 34,400 0.0% 685 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字南汲田1887番41 26,600 26,600 0.0% 869 西 / 4.00m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町大字下銀谷字宅地前通424番1 12,400 12,600 -1.6% 904 北 / 5.00m - / 角地 _ / なし
6 公示価格 埼玉県 比企郡吉見町大字下細谷字東大下703番2 34,900 34,900 0.0% 1,062 南東 / 8.50m - / 角地 住居2 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 比企郡吉見町大字和名字境谷46番53 16,100 16,200 -0.6% 2,784 北西 / 4.00m - / - _ / なし