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埼玉県比企郡小川町木呂子(大字)のAI査定結果

前年価格
41,293 円/m²
136,505 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡小川町木呂子(大字)の現在の推定地価は、平米単価で41,155円/m²、坪単価で136,051円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,635 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,486 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 318,000 円/m²
前年 319,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,501 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 28,000 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 3,979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 比企郡小川町大字勝呂字深田44番96 20,400 20,600 -1.0% 1,635 北西 / 4.20m - / - 低専2 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 秩父郡東秩父村大字御堂字向堀682番2 8,700 8,800 -1.1% 2,584 東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 秩父郡東秩父村大字安戸字町北57番1 11,000 11,100 -0.9% 3,330 南 / 8.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字鉢形字甘粕原1522番11 22,200 22,200 0.0% 3,486 南 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 比企郡小川町大字増尾字笹山344番1 318,000 319,000 -0.3% 3,501 _ / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字立原字前耕地452番2 14,000 14,000 0.0% 3,519 南 / 5.10m - / - _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字富田字広屋2901番12 28,000 27,000 +3.7% 3,979 北 / 5.20m - / - 住居1 / なし