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埼玉県比企郡嵐山町勝田(大字)のAI査定結果

前年価格
23,717 円/m²
78,403 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡嵐山町勝田(大字)の現在の推定地価は、平米単価で23,661円/m²、坪単価で78,217円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,800 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,201 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,454 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 38,100 円/m²
前年 38,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,010 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 44,600 円/m²
前年 44,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,284 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 熊谷市小江川字杵屋敷635番1 10,200 10,300 -1.0% 2,592 北 / 7.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字北町裏1097番1 16,800 16,900 -0.6% 3,201 南西 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 比企郡小川町大字上横田字坂上544番2 12,500 12,600 -0.8% 3,430 南西 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字我田分316番35 40,400 40,400 0.0% 3,454 南 / 4.70m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 埼玉県 熊谷市樋春字悪場南2074番10 31,000 31,000 0.0% 3,474 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字川島字天沼1875番14 38,100 38,100 0.0% 4,010 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字平澤2190番 44,600 44,600 0.0% 4,284 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし