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埼玉県比企郡嵐山町古里(大字)のAI査定結果

前年価格
19,747 円/m²
65,280 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡嵐山町古里(大字)の現在の推定地価は、平米単価で19,786円/m²、坪単価で65,407円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,900 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,728 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,750 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,696 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 31,300 円/m²
前年 31,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,824 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 16,800 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 31,800 円/m²
前年 31,900 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 5,173 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 深谷市白草台2909番18 21,900 21,500 +1.9% 2,633 南東 / 12.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 埼玉県 熊谷市小江川字杵屋敷635番1 10,200 10,300 -1.0% 2,728 北 / 7.30m - / - _ / なし
3 公示価格 埼玉県 熊谷市樋春字悪場南2074番10 31,000 31,000 0.0% 2,842 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 比企郡小川町大字上横田字坂上544番2 12,500 12,600 -0.8% 3,224 南西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 深谷市本田字岡屋敷2020番 9,750 9,800 -0.5% 3,696 北 / 6.90m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 熊谷市成沢字静簡院前1144番73 31,300 31,300 0.0% 3,824 南東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字北町裏1097番1 16,800 16,900 -0.6% 4,681 南西 / 8.00m - / - _ / なし
8 公示価格 埼玉県 比企郡小川町みどりが丘5丁目12番14 31,800 31,900 -0.3% 5,173 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし