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埼玉県比企郡嵐山町平澤(大字)のAI査定結果

前年価格
41,509 円/m²
137,219 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡嵐山町平澤(大字)の現在の推定地価は、平米単価で41,460円/m²、坪単価で137,058円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 44,600 円/m²
前年 44,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 356 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,600 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,050 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,800 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 45,800 円/m²
前年 46,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,321 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 38,100 円/m²
前年 38,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 46,600 円/m²
前年 46,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字平澤2190番 44,600 44,600 0.0% 356 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 比企郡嵐山町むさし台1丁目24番24 51,500 51,600 -0.2% 1,050 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字北町裏1097番1 16,800 16,900 -0.6% 1,185 南西 / 8.00m - / - _ / なし
4 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字我田分316番35 40,400 40,400 0.0% 1,203 南 / 4.70m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東原249番46 45,800 46,000 -0.4% 1,321 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字川島字天沼1875番14 38,100 38,100 0.0% 1,706 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字山口下933番48 46,600 46,600 0.0% 1,809 東 / 4.30m - / - 住居1 / なし