埼玉県比企郡川島町正直（大字）の現在の推定地価は、平米単価で47,034円/m²、坪単価で155,483円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 比企郡川島町八幡３丁目６番１８ | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 1,703 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 比企郡川島町大字中山字中廓１１７９番９ | 38,700 | 39,100 | -1.0% | 1,896 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 比企郡川島町八幡６丁目１０番 | 47,700 | 46,300 | +3.0% | 2,031 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 東松山市大字下野本字上川入７７６番３ | 24,200 | 24,300 | -0.4% | 2,833 | ↑ | 南 / 7.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 東松山市あずま町１丁目１１番１３ | 84,700 | 83,600 | +1.3% | 2,865 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 比企郡吉見町大字西吉見６０１番１外 | 36,400 | 36,000 | +1.1% | 3,019 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 比企郡川島町かわじま２丁目２２番 | 68,000 | 64,800 | +4.9% | 3,182 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田４２１番１外 | 13,000 | 13,200 | -1.5% | 3,256 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 東松山市高坂２丁目１９番９ | 98,600 | 97,500 | +1.1% | 3,282 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |