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埼玉県比企郡滑川町みなみ野のAI査定結果

前年価格
65,333 円/m²
215,977 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡滑川町みなみ野の現在の推定地価は、平米単価で65,369円/m²、坪単価で216,096円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 77,900 円/m²
前年 77,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 46,000 円/m²
前年 45,400 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,008 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 公示価格
現在価格 60,300 円/m²
前年 60,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,049 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 47,500 円/m²
前年 47,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,108 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 21,900 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,171 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 44,000 円/m²
前年 44,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 60,500 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 66,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,662 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#10 公示価格
現在価格 63,200 円/m²
前年 63,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 比企郡滑川町みなみ野3丁目5番7外 77,900 77,900 0.0% 9 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 埼玉県 比企郡滑川町大字羽尾字両家383番3 67,800 67,800 0.0% 472 東 / 5.00m - / 角地 住居1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 東松山市大字新郷88番8 46,000 45,400 +1.3% 1,008 北東 / 8.00m - / - 工専 / なし
4 公示価格 埼玉県 東松山市松葉町4丁目3585番73 60,300 60,300 0.0% 1,049 北 / 4.20m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字新道下22番1 47,500 47,500 0.0% 1,108 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 比企郡滑川町大字羽尾字山屋敷1275番 21,900 22,000 -0.5% 1,171 南東 / 5.30m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字上ノ山1557番16 44,000 44,000 0.0% 1,226 東 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 埼玉県 東松山市松葉町2丁目1284番41 60,500 60,500 0.0% 1,337 西 / 5.20m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 埼玉県 東松山市松葉町3丁目3693番40外 66,600 66,600 0.0% 1,662 北 / 8.00m - / - 近商 / なし
10 公示価格 埼玉県 東松山市松山町1丁目1060番3外 63,200 63,200 0.0% 1,686 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし