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埼玉県比企郡滑川町伊古(大字)のAI査定結果

前年価格
39,405 円/m²
130,266 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡滑川町伊古(大字)の現在の推定地価は、平米単価で39,373円/m²、坪単価で130,159円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,864 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 38,100 円/m²
前年 38,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 60,800 円/m²
前年 60,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,238 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 21,900 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,253 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 68,700 円/m²
前年 68,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,600 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 3,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字我田分316番35 40,400 40,400 0.0% 2,864 南 / 4.70m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字古屋敷270番1 26,000 26,000 0.0% 2,874 南 / 9.50m - / - _ / なし
3 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字川島字天沼1875番14 38,100 38,100 0.0% 2,926 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 埼玉県 比企郡滑川町月の輪7丁目23番8 60,800 60,800 0.0% 2,971 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 埼玉県 熊谷市小江川字杵屋敷635番1 10,200 10,300 -1.0% 3,238 北 / 7.30m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 比企郡滑川町大字羽尾字山屋敷1275番 21,900 22,000 -0.5% 3,253 南東 / 5.30m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 埼玉県 比企郡滑川町月の輪2丁目14番3外 68,700 68,700 0.0% 3,341 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 比企郡嵐山町むさし台1丁目24番24 51,500 51,600 -0.2% 3,376 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし