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埼玉県比企郡滑川町月輪(大字)のAI査定結果

前年価格
46,094 円/m²
152,377 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県比企郡滑川町月輪(大字)の現在の推定地価は、平米単価で46,005円/m²、坪単価で152,083円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 46,600 円/m²
前年 46,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 418 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 45,800 円/m²
前年 46,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 542 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,600 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 619 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 49,800 円/m²
前年 50,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 698 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 38,100 円/m²
前年 38,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,235 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字山口下933番48 46,600 46,600 0.0% 418 東 / 4.30m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東原249番46 45,800 46,000 -0.4% 542 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 比企郡嵐山町むさし台1丁目24番24 51,500 51,600 -0.2% 619 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 比企郡嵐山町大字菅谷字東側87番3 49,800 50,000 -0.4% 698 南西 / 9.50m - / - 近商 / なし
5 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字川島字天沼1875番14 38,100 38,100 0.0% 704 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 埼玉県 比企郡嵐山町大字志賀字我田分316番35 40,400 40,400 0.0% 1,235 南 / 4.70m - / - 低専1 / なし