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埼玉県深谷市永田のAI査定結果

前年価格
24,032 円/m²
79,444 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県深谷市永田の現在の推定地価は、平米単価で24,054円/m²、坪単価で79,519円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,700 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 211 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 290 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 34,400 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,102 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 32,800 円/m²
前年 32,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 3,154 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,750 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 29,400 円/m²
前年 28,500 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 3,517 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 深谷市永田字久保山535番1外 22,700 22,700 0.0% 211 北 / 4.20m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 埼玉県 深谷市黒田字下南原993番2 24,800 24,800 0.0% 290 北東 / 5.20m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 深谷市田中字沢口前2905番2 34,400 34,400 0.0% 2,102 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 深谷市境字茶塚576番3 10,600 10,700 -0.9% 2,158 南東 / 4.20m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 深谷市田中字東台46番1 32,800 32,800 0.0% 2,187 南西 / 8.00m - / - 近商 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 深谷市小前田字北町1329番1 33,500 32,500 +3.1% 3,154 南 / 8.80m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 深谷市本田字岡屋敷2020番 9,750 9,800 -0.5% 3,480 北 / 6.90m - / - _ / なし
8 公示価格 埼玉県 深谷市小前田字下台2556番3 29,400 28,500 +3.2% 3,517 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし