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埼玉県深谷市田中のAI査定結果

前年価格
30,315 円/m²
100,213 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県深谷市田中の現在の推定地価は、平米単価で30,321円/m²、坪単価で100,236円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 32,800 円/m²
前年 32,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 54 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 公示価格
現在価格 30,400 円/m²
前年 30,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 34,400 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,750 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,364 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 22,700 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 26,200 円/m²
前年 25,800 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 2,791 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 21,900 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#10 公示価格
現在価格 21,600 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,148 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 深谷市田中字東台46番1 32,800 32,800 0.0% 54 南西 / 8.00m - / - 近商 / なし
2 公示価格 埼玉県 深谷市田中字宿132番2 30,400 30,400 0.0% 164 西 / 4.90m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 深谷市田中字沢口前2905番2 34,400 34,400 0.0% 440 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 深谷市本田字岡屋敷2020番 9,750 9,800 -0.5% 1,881 北 / 6.90m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 深谷市境字茶塚576番3 10,600 10,700 -0.9% 2,198 南東 / 4.20m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 深谷市黒田字下南原993番2 24,800 24,800 0.0% 2,364 北東 / 5.20m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 深谷市永田字久保山535番1外 22,700 22,700 0.0% 2,405 北 / 4.20m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 熊谷市御稜威ケ原字上林823番7 26,200 25,800 +1.6% 2,791 南東 / 10.00m - / - 工専 / なし
9 都道府県地価 埼玉県 深谷市白草台2909番18 21,900 21,500 +1.9% 2,919 南東 / 12.00m - / - 工専 / なし
10 公示価格 埼玉県 深谷市人見字中組983番5 21,600 21,600 0.0% 3,148 東 / 6.00m - / - _ / なし