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埼玉県深谷市秋元町のAI査定結果

前年価格
70,443 円/m²
232,870 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県深谷市秋元町の現在の推定地価は、平米単価で70,597円/m²、坪単価で233,378円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 64,800 円/m²
前年 64,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 66,000 円/m²
前年 66,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 65,600 円/m²
前年 65,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 84,600 円/m²
前年 84,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,129 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 999.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 64,400 円/m²
前年 64,200 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,196 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 68,200 円/m²
前年 67,600 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 64,900 円/m²
前年 64,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 80,600 円/m²
前年 80,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 深谷市緑ケ丘241番3 64,800 64,500 +0.5% 268 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 埼玉県 深谷市上柴町西4丁目6番23外 66,000 66,000 0.0% 715 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 深谷市上野台字台裏507番36 65,600 65,600 0.0% 738 南西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 深谷市上柴町西4丁目2番4 84,600 84,600 0.0% 993 北東 / 16.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 埼玉県 深谷市西島町2丁目1番4外 124,000 124,000 0.0% 1,129 西 / 999.90m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 埼玉県 深谷市稲荷町1丁目339番12 64,400 64,200 +0.3% 1,196 北 / 5.80m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 埼玉県 深谷市国済寺字申学397番5外 68,200 67,600 +0.9% 1,249 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 埼玉県 深谷市上柴町西3丁目21番2外 64,900 64,900 0.0% 1,294 南東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 埼玉県 深谷市西島町3丁目4番10 80,600 80,600 0.0% 1,323 北 / 17.00m - / - 商業 / 準防